La réussite d’une entreprise dépend en grande partie de son emplacement. Dans la région dynamique de Rennes et Cesson-Sévigné, choisir les bons locaux d’activités et entrepôts est essentiel pour prospérer dans un environnement commercial compétitif. Cet article explore l’importance de cette étape cruciale pour les entreprises de la région.

L’offre disponible à un an est en nette régression et particulièrement sur l’offre neuve avec un stock en baisse de moitié. Cela conduit les opérateurs à entamer la commercialisation de programmes qui seront livrés en 2024 / 2025. L’offre de seconde main peut constituer un élément de réponse aux attentes des utilisateurs, si tant est qu’elle soit adaptée, rénovée et positionnée sur des secteurs attractifs.

2022 marque le retour de la croissance et affiche des chiffres proches de ceux d’avant pandémie. L’effet rattrapage Covid a contribué à impulser un grand nombre de projets restés en suspens. Les entreprises ont trouvé principalement sur des immeubles neufs, des offres en adéquation avec leurs besoins. Ainsi, la demande placée a totalisé 120 000 m², soit une hausse de près de 5% par rapport à 2021. La moyenne décennale établie à 94 000 m², se trouve dépassée et reflète de la bonne attractivité de la métropole rennaise. C’est la seconde meilleure année de l’histoire avec un volume de bureaux très proche de 2019.